越秀·嘉禾望岗TOD，要来炸场了！城市展厅已经开放！

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发布时间：2025.07.10

越秀地产分别以4.81亿、6.48亿拿下嘉禾望岗地铁上盖的两个相邻地块

才时隔两个月，最近，它竟然华丽丽地开放城市展厅了！

如你所见，项目名定为：越秀贝好家·嘉悦云启。

不用怀疑，这个“贝”，就是你们想象中的那个“贝”。

其实5月底，我们已经了解到，嘉禾望岗TOD项目，越秀地产将与贝壳合作开发。

这是贝壳开拓房地产开发业务板块以来，全国第七个、广州第一个平台参与开发的项目（全国前六个分别在西安、成都、上海、杭州、长沙、北京等城市）。

贝壳加入开发，有什么好处？

作为一个经常参考平台数据的地产人，我能想到的主要有两点：

一来，项目产品的市场定位和需求可能会更加精准，市场最缺什么，贝壳的产品或许能提前通过各种大数据分析、最终反向输出给你；

二来，项目定价可能会更有竞争力，比如质价比适不适合市场，在内部简单做个调研就好，不然不是白瞎2万+跑在一线的房产中介嘛！

所以，个人对嘉悦云启还是蛮期待的。

这不，我刚还去项目现场逛了一圈，目前两个地块都被围蔽起来，吊机和施工人员已经进驻。

工作人员告诉我，现在在建的主要是销售中心，这个上头要的比较急，预计本月底就会开放；

同步他们还在打住宅部分的地基；楼盘应该会在8月底正式开盘。

那么，这个项目值得什么群体关注呢？

其一，生活圈子在白云新城、设计之都一带，或者在珠江新城、天河北上班的。

嘉悦云启位于白云新城以北，近嘉禾总部产业集群园区，本身周边打工人的买房换房需求不会少。

而且，作为嘉禾望岗TOD项目，它最大的优势就是地铁。

家门口嘉禾望岗是广州2/3/14号线三地铁交汇的站点，往返珠城、天河北、越秀、白云机场等地都非常方便，这三条线路都是广州地铁常年的客流王，沿线盘自然自带流量。

其二，对城市面貌、商业医疗配套有要求的。

项目与白云大型社区岭南新世界只有一路之隔，后者是最早于2001年开发的超级大盘，涵盖刚需、改善组团，居住氛围浓厚，配套已有沉淀。

比如，白云知名商场云门NEW PARK，就在岭南新世界附近，现在嘉悦云启来了，新世界部分组团的业主去商场可能未来都比不上云启方便。

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