【越秀贝好家·嘉悦云启】

超核多重城市·无界生活主场

【5大超核亮点 将美好聚在眼前】

△嘉禾望岗TOD上盖，3线交汇便捷通达主城核芯

△近享云门NEW PARK、山姆超市（在建中）、嘉禾金铂、设计之都时光汇等4大繁华商圈

△周边12年全龄优教环绕，名校云集

△3大医疗守护健康护航

△都市水岸生活新标杆

【基础信息】

占地面积：约9.6万m²

总建面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

车位数：约1170个

【越秀地产 龙头国企】

✅广州市属龙头国企，总资产超万亿

✅中国房企综合实力TOP 7

✅连续多年“三道红线”保持绿档

✅2024年销售额行业排名TOP 8

✅2024年广州市场第一

*“2024年销售额排名”“广州市场第一”的表述来源克而瑞研究中心公布2024年广州房企排行榜。

【白云中轴之上 产城融合发展新高地】

◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。

◇整个片区依托嘉禾望岗地铁站，圈层式布局城市功能，第一圈为核心圈，进行TOD综合开发，形成片区中心，实现枢纽与城市的共荣。

【嘉禾望岗TOD 三轨交汇超级枢纽】

🔸项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米

🔸嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站

3站白云新城、4站珠江新城

[零换乘]覆盖主城8大商圈核心

未来规划18号线北延段更可实现5站琶洲、8站番禺万博

*3站白云新城指地铁3号线（萧岗站）

*4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）

🛍【举步繁华 近享四大商圈】

✰自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park

✰西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设）

✰800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地

✰沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇

（以上距离来源百度地图测距）

【全龄优教 配建规划54班学校】

☑小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；

☑在北侧一公里范围内配建规划了一所54班学校；

（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

☑周边省实、华新、培英、白六等强校云集。

【水岸共生 都市水岸生活新标杆】

◇根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。

◇将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。

（非项目配建，以政府官方公示为准）

【三甲资源 健康护航】

▷在项目南侧便是广州医科大学附属市八医院

▷3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，都是医疗实力靠前的三甲医院。

【温馨提示】

开发商：广州越嘉房地产开发有限公司

代理商：广州越秀兴业地产代理有限公司

推广名：越秀贝好家·嘉悦云启

备案名：嘉悦园、望悦园

本广告为要约邀请，所有文字和图片仅供参考，所有内容均以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准。本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本公司在法律允许的范围内保留对本宣传单修改的权利，敬请留意最新资料。户型图仅为设计师创意装修布局图，仅供参考；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同，一切以签署《商品房买卖合同》及补充协议为准。制作日期：2025年7月